年临近年底，各大房企都集中售货，通过各种方式来吸引购房者，抢占每年年底返乡置业的楼市热潮。那么湘西凤凰11月新房、二手房成交情况如何？新房均价又是多少呢？是涨还是跌呢？
湘西凤凰年11月成交数据出炉，新建商品房成交面积约为.51㎡，其中住宅为.73㎡，住宅成交面积占比约84.72%;
新建商品房成交金额为.39万元，其中住宅为.28万元，住宅的成交金额占比为69.09%;新建商品住宅成交套数为套，环比下跌约15.18%;
新建商品房成交均价为.91元/平，其中住宅均价为.75元/平，住宅均价环比下跌约3.25元/平。
根据湘西凤凰年11月成交数据显示，二手房成交面积约为.12㎡，其中住宅为.93㎡，二手房住宅面积占比超93.28%;
二手房成交金额为.27万元，其中住宅为.77万元，住宅成交金额占比超86.54%;
二手房成交均价为.31元/平，其中住宅均价为.63元/平，住宅均价环比下跌约49.17元/平；二手房住宅成交套数为26套，环比下降33套。
微涨或者微跌都是楼市平稳的表现，况且单月房价涨幅并不是市场下行的信号，临近春节，刚需家庭可以考虑近期入手，快到年底买好房子准备回家过年，此时购入也是个不错的机会。
注：1、以上统计数据覆盖市及所辖县全行政区域，尚未开展合同网签约，要通过手工加总的形式进行数据报送；2、成交面积：指当日(前一日17:00至当日17:00，下同)网签的新建商品房(二手房)买卖合同的房屋(住宅)总建筑面积；3、成交金额：指当日网签的新建商品房(二手房)及商品住宅(二手住宅)买卖合同总价款。
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