这个月，光明区动作不小！
8月6日，光明区政府发布《十四五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，整整页，对光明未来几年各方面发展作了详细概述。
8月15日，光明大街已完成整体清拆工作。这里曾是光明农场最繁华的中心，路两侧分布着光明集团办公大楼、光明招待所光明电影院等建筑，也在尘土中蜕变，以新的姿态，打造通往科学城的“梦想大道”。
光明大街“最后一拆”有序进行（来源：深圳光明）
8月16日，光明以万出让一块工业用地，将建光明燃机电厂，年产值拟达33亿，光明有自己的发电站了！
光明区，又一次体现了“深圳速度”，从年独立成区，不过短短三年时间，以肉眼可见的变化，在深圳11个区中，迅速弯道超车，挤进了全国视野。
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从城乡结合部，
逆袭为北部中心
作为近年来深圳楼市的超级网红区，光明吸引了深圳乃至全国各地购房者的目光。
当然，脱离了经济数据去看区域价值是没有意义的。年上半年光明区生产总值实现.77亿元，同比增长20.8%，增速排名深圳第一！（来源：深圳光明）
意料之外又情理之中。毕竟，就在3年前，光明还只是宝安一个不起眼的小跟班，但是到了十四五规划，光明定位全新升级：一个是深圳北部中心，在行政地位上给光明盖章；另一个是创新中心、交通枢纽，在产业地位上来了一个跃升。可以说是文武双全！
光明“单飞”以后，因为底子薄但被赋予了众望，所以卯足了劲搞发展。我每隔一段时间去光明，都能发现新变化。
从规划蓝图到落地，速度惊人！
今年4月，国家超级计算深圳中心二期、深圳综合粒子设施研究院、深圳市神经科学研究院等八大科研机构签约入驻光明科学城（来源：深圳晚报）。
来源：央视新闻
据报道，仅位于光明科学城的一个深圳湾实验室，5年后的科研团队就将达到个，总体人员将达到人（来源：光明新闻在线）。未来这些高知人群在光明工作、生活，让整个片区有了无穷想象空间。
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在网红光明区，
谁占据了C位？
光明很好，但是哪个片区价值最大呢？我习惯于在政府官方文件里“挖矿”。
8月6日，光明区十四五规划发布，文件中提及的光明重点区域有以下几个：
来源：光明十四五规划
虽然同为重点区域，但是凤凰城的定位却尤为突出：要发挥光明凤凰城示范带动作用，打造产城融合“样板间”。
所以，政府在凤凰城的资金投入上是很豪气的！深圳十七大重点规划区域，也是光明新区唯一入选片区。年光明区计划共安排重大项目个，年度计划投资.9亿元，仅凤凰城就占据了半壁江山！（占年度计划投资的49.4%）
投入的产出成果也很明显，腾讯第二总部、华星光电、招商局光明科技园、华强文化创意产业园等高端产业园区纷纷落地，逐渐成为了硬件升级版的南山科技园。
同时，凤凰城不只有产业，也兼顾了宜居：片区占据了光明核心地位，对面就是区政府，并且采用TOD开发理念，结合光明城高铁站、轨道站点等交通枢纽打造三大城市综合体；以“光明绿环”的城市设计，串联了区域内12个公园、广场、绿地。
巨量资金投入到土地上的表象就是，在去年深圳59片区的房价涨幅中，凤凰城傲然群雄，直逼腾讯股票。
如今的凤凰城，有着醇熟的区域配套、浓厚的生活氛围，堪比福田中心区、南山后海，未来很可能是光明房价最贵的地方。而且凤凰城部分价值已经兑现，很多规划也在加速落地，兼具现实性和成长性，相较于其它几个重点区域而言，毋庸置疑是当下置业的最佳选择！
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首付60万起，
抢占光明门户封面资产
光明凤凰城的价值，市场早已有目共睹。聪明的深圳客看好凤凰城的未来，用真金白银投票，片区近年来日光盘频现，人气高涨不下！最近，在位于凤凰城片区靠近光明中心区的位置，有个双地铁口的公寓项目——特区建发乐府广场，
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